Zusätzlich zu den oben genannten, ein Mietwagenvertrag kann verschiedene Einschränkungen für die Art und Weise, wie ein Mieter ein Auto nutzen kann, und den Zustand, in dem es zurückgegeben werden muss enthalten. Beispielsweise können einige Mieten nicht ohne ausdrückliche Genehmigung im Gelände oder aus dem Land gefahren werden oder einen Anhänger abschleppen. In Neuseeland müssen Sie möglicherweise ausdrücklich ein Versprechen bestätigen, dass das Auto nicht auf den Ninety-Mile Beach gefahren wird (wegen der gefährlichen Gezeiten). Ein Mietvertrag ist ein mündlicher oder schriftlicher Vertrag zwischen einem Vermieter oder einer Vermieterin (dies kann der Wohnungseigentümer oder der Hauptmieter sein) und einer Person, die einen Wohnort sucht. Der Vertrag legt die Art des Mietverhältnisses (z.B. für private oder geschäftliche Zwecke), die Mietdauer und die Miete (Miete oder Mietzins) fest. Das Mietrecht unterscheidet zwischen unbefristeten und befristeten Mietverträgen: Die meisten Mietwohnungen in Wien unterliegen dem österreichischen Vermieter- und Mietergesetz MRG. Das Mietrecht legt unter anderem den Höchstbetrag der Miete fest, den Sie für eine Wohnung in Rechnung stellen können (je nach Kategorie). Sie enthält auch Vorschriften über befristete Arbeitsverträge.

Vor allem mieter, die aus dem Ausland nach Wien kommen, wissen jedoch oft nichts über den gesetzlichen Schutz, den das Mietrecht bietet. In einigen Fällen nutzen Vermieter diese Informationslücke leider zu ihrem Vorteil. Daher sind Sie gut beraten, einen Wohnungsexperten Ihren Vertrag lesen zu lassen, bevor Sie ihn unterzeichnen. Es gibt kein einheitliches Verfahren für den Immobilienerwerb in Österreich. Jedes Bundesland und jede Gemeinde hat ihre eigenen Regeln und Vorschriften. Fast alles ist anders, von der Behandlung ausländischer Käufer bis hin zu Eintragungsgebühren im Grundbuch. Die Aufwendungen betragen in der Regel 10–13% des Immobilienwertes und werden vom Käufer nach österreichischem Recht bezahlt. 4. Erhalten Sie die Erlaubnis zum Kauf einer Immobilie. Nicht-EU-Bürger benötigen in fast allen Regionen Österreichs eine Sondergenehmigung einer Gebietsverkehrsbehörde der Gemeinde.

Es dauert 6 bis 8 Wochen, um diese Genehmigung zu erhalten. 6. Immobilien im Bau (falls zutreffend). Wenn der Vertrag mit einem Bauträger für eine Immobilie im Bau ist, kann das Geld nur über ein Treuhandkonto überwiesen werden. Der für das Treuhandkonto verantwortliche Dritte überwies die Mittel in jeder abgeschlossenen Bauphase gemäß österreichischem Recht an den Verkäufer.