Auslassungsklauseln, um schlechte Schnäppchen und schlechte Leistungen zu bekämpfen: Die Gerichte haben entschieden, dass ein Arbeitgeber nicht in der Lage sein wird, eine Auslassungsklausel zu verwenden, um aus dem herauszukommen, was er jetzt für ein schlechtes Schnäppchen hält. Es ist auch zweifelhaft, dass ein Arbeitgeber sich auf eine solche Klausel berufen kann, um im Falle einer Unzufriedenheit mit der Arbeit des derzeitigen Auftragnehmers die Auftragnehmer zu wechseln. Verstehen Sie die Folgen der Annahme eines Ablehnungsverstoßes: Wenn ein Ablehnungsverstoß akzeptiert wird, kann keine der Parteien auf zukünftige Leistungen bestehen – die verletzende Partei kann den Verstoß nicht beheben und die unschuldige Partei kann ihre Annahme nicht widerrufen. Der Verweigerer kann die Ablehnung jedoch jederzeit vor Annahme des Ablehnungsverstoßes durch Leistung zurückziehen, und unter diesen Umständen blieb der Vertrag in Kraft. Fordert der Unschuldige zunächst die Erfüllung durch Bestätigung des Vertrages, so hindert ihn dies nicht daran, den Vertrag zu einem späteren Zeitpunkt aufgrund eines tatsächlichen Verstoßes im Gegensatz zu einem vorweggenommenen oder widerstreitigen Verstoß zu kündigen. Warum ist das so wichtig? Die Regeln der Schiedsfunktion, um dem Auftragnehmer die meisten Schutzzulagen zu bieten, vor allem, wenn es um die Auffindbarkeit bestimmter vereinbarter Dokumente geht, die in den Prüfungsbestimmungen des Vertrags geprüft werden. Im Gegensatz zu den Regeln des Zivilverfahrens, Schiedsverfahren ermöglicht es den Parteien, durch schriftliche Vereinbarung, die Verfahren in der AAA Handelsschiedsregeln festgelegt variieren. Darüber hinaus hat der Oberste Gerichtshof entschieden, dass die zentrale Bestimmung des Bundesschiedsgesetzes die schriftliche Vereinbarung der Parteien macht, in zu vermitteln, “jede maritime Transaktion oder Vertrag, die eine Transaktion mit Handel… gültig, unwiderruflich und durchsetzbar.” Mit der Verabschiedung des Schiedsgesetzes wollte der Kongress die privaten Vereinbarungen der Parteien, die ein Schiedsverfahren erforderten, energisch durchsetzen. Die Kündigung “nach Belieben” oder “aus Gründen der Bequemlichkeit” kann in einen Vertrag eingefügt werden, der es einer Partei ermöglicht, zu kündigen, ohne nachweisen zu müssen, dass ein Ereignis eingetreten ist oder ein Verstoß von der anderen Partei begangen wurde.

Dies kann nützlich sein, wo: Überlegen Sie, was Sie erholen möchten, wenn Sie kündigen: Wenn die Kündigung vertraglich ist, wird der Vertrag die Kategorien von Verlusten angeben, die wiederhereingeholt werden können, und möglicherweise die Grenzen für die Wiedereinziehung. Die Rechtsbehelfe für die Beendigung des Common Law sind umfassender und zielen darauf ab, die unschuldige Partei in die Lage zu versetzen, in der sie sich befunden hätte, wenn der Vertrag ordnungsgemäß abgeschlossen worden wäre, der sich für einen Auftragnehmer auf entgangenen Gewinn ausdehnen kann. Bestätigen Sie den Vertrag nicht, sobald Sie einen Ablehnungsverstoß akzeptiert haben: Geben Sie den Mitarbeitern vor Ort klare Anweisungen. Warum sollte ein Eigentümer diese Art von Vereinbarung überhaupt nutzen wollen? Die Kosten-Plus-Vereinbarung ist eine gute Option, wenn Bau- und Entwurfspläne noch fließend sind und die Zeit ein entscheidender Faktor für den Start eines Projekts ist. Die Kosten-Plus-Vereinbarung hat auch das Potenzial, ein Szenario zu erstellen, in dem der Eigentümer in der Lage ist, ein “gutes Geschäft” für ein Projekt zu erhalten, wobei er nur die Kosten für die tatsächlichen Materialien und Die Arbeit im Projekt zuzüglich einer festgelegten ausgehandelten Gebühr bezahlt. Wenn es also Kosteneinsparungen während der Bauarbeiten gibt, werden sie an den Eigentümer weitergegeben. Allerdings hat das gleiche “gute Geschäft” das Potenzial, außer Kontrolle zu geraten, und die Kosten-Plus-Vereinbarung kann für den Eigentümer sehr teuer und für den Auftragnehmer profitabel werden, wenn keine Vorsichtsmaßnahmen getroffen werden. Tritt ein frustrierendes Ereignis ein, endet der Vertrag automatisch und die Parteien werden von ihren zukünftigen Verpflichtungen entschuldigt, obwohl alle aufgelaufenen Verbindlichkeiten bestehen bleiben. Die Ablehnung durch eine Partei allein wird nicht allein zu einem Ende weiterer vertraglicher Verpflichtungen führen – sie muss von der unschuldigen Partei akzeptiert werden.

Es gibt keine besondere Form, die diese Annahme annehmen muss, aber sie muss eine eindeutige Annahme sein. Wird dies akzeptiert, werden beide Parteien von der Erfüllung ihrer jeweiligen nicht erfüllten Verpflichtungen befreit, und Schäden, die nach den üblichen Regeln beurteilt werden, werden von der Verschuldenspartei zu zahlen sein.